2026年房價止跌回穩(wěn)？

房價會在什么時候止跌回穩(wěn)？最近中信建投的一份研報里給出了一個預(yù)測，他說會在2026年前后。當(dāng)然這只是一份預(yù)測，僅供大家參考。

這份預(yù)測的依據(jù)是什么？它參考的是國際上五個國家房價止跌回穩(wěn)的經(jīng)驗。這五個國家分別是美國、日本、俄羅斯、西班牙和泰國。它們的房價下行周期基本上都持續(xù)了5到10年，在這個周期內(nèi)房價下跌了20%到40%左右。

 

為了促進房價的止跌回穩(wěn)，這五個國家采用的措施跟我們目前基本上是類似的，包括寬松的貨幣政策和財政政策，接管風(fēng)險主體，降低購房成本等等。中國的房價已經(jīng)下跌了三年，跌幅已經(jīng)近15%。所以這份報告預(yù)測會在2026年前后房價會止跌回穩(wěn)。

 

最后跟朋友們強調(diào)幾點。

·第一點，這只是一個預(yù)測報告，預(yù)測天氣預(yù)報還有誤差，別說房價了。

·第二點，它只是一家之言，高點買房的朋友們心態(tài)可別崩了。

·第三點，有房子住就不要再買房子了，房子以后就是消費品，就是普通的商品，它已經(jīng)不再是曾經(jīng)的投資品了，這個觀念一定要轉(zhuǎn)變。