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銀行股、房產和黃金:誰更有投資價值

發布時間:2025-05-12 16:12:06 來源: 15210273549

攢股收息已成為頭條一大熱門,每天都有人在曬自己的收益,說買銀行股是多么美好的事情。銀行股的股息率基本都是在5%左右,20年股價能翻1倍。也許有人會說那是你沒有算上復投,否則不止這些收益。為此我問了豆包,它給出的答案是:如果買工商銀行,20年的時間復利是多少,豆包的回答是大約在7-8左右。

那就以100萬為例,如果你是普通的人,要賺到100萬,估計要到35歲。那么買銀行股,20年的時間也就是55歲,用一輩子的時間,資金可以達到260萬。

在2004年100萬可以在上海買到什么樣房子。2004年上海平均房價為6385元平方米。我問了豆包,它給出的回答是:以浦東新區為例,2004年金橋的偉業金錦苑,是04年地鐵沿線性價比高的次新房,位于小區中央位置,房型方正,全裝修,兩室兩廳一廚一衛一陽臺,售價90萬,單價每平米10589元,建筑面積85平方米。如果是100萬的話,那么可以買大約95平米的房子。這就是2004年100萬可以在上海買到房子。

截止2025年5月,偉業金錦苑96平米的房價是620萬,也就是房價漲了約5倍左右,遠遠超過買銀行股的收益。如果當初買了市區的房子,那收益則更為可觀。

巴菲特一直看不起黃金,認為黃金是無息資產,其實這是不公正的。黃金雖然是無息資產,但是開采黃金是有成本的。

2004年黃金開采成本大約在300美元左右,而到了2024年,黃金的開采成本是1456至1500美元。黃金開采成本的上升,其實和物價上漲有很大的關系,也就是隨著物價上漲,錢變得更不值錢了。由此可見,20年黃金的價格大約也是漲了5倍。

2004年初國際黃金價格約為每盎司400美元左右,上周五黃金價格為3329美元,黃金價格上漲了8.3倍。

其次,截至2025年,已探明的可以開采的黃金儲量大約為5.4萬噸左右。全球黃金總資源量(含推測和未探明部分)約為13.2萬-15.3萬噸,這需技術突破才可能開采,所以世界上各個國家,都把黃金作為硬通貨,作為國家貨幣的儲藏。

買銀行股攢股收息,20年的時間收益是2.6倍,遠遠低于房產和黃金的收益,你說是不是。無論是買銀行股還是買房產和黃金,從某種意義上來說,都是為了抵御通脹,很多人在攢股收息的時候,恰恰是忘了這一點,單純認為5%的股息紅利就是收益,而忘了通脹這個因素,所以你看到的收益,并不完全是真實的收益。

巴菲特為什么現在主要持倉是蘋果,而不是美國銀行,甚至清倉了某些銀行,你是不是認為巴菲特手持3477億現金太傻了?干嘛要賣出銀行股,其實成長股才是巴菲特的最愛!

再舉一個例子,退休工人每年加3%的退休工資,其實有很大一部分就是物價補貼。現在攢股收息的朋友,你知道20年后的收益還,真正還值多少錢?

當然對于普通投資者來說,買銀行股基本上不會虧錢,但是談不上有多大的收益,5%股息率如果扣除3%,你們說還有多少收益?歡迎發表你們的看法。

以上僅為個人觀點,不作為投資建議,據此操作,盈虧自負。原創不易,歡迎關注點贊評論轉發,這樣下次可在第一時間收到更新,謝謝支持!

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