中指院數據表明，四月份合肥的新房環比上漲零點五九，同比大漲百分之六。從右側的數據可以看出來，同比是持續的上漲的，環比出現了四個月的連漲。玉哥去年就說過重點城市的新房價格還會漲過去，現在和未來都是漲。
當然了，新房也還會繼續的蓋新房數量，每年都會增加，新房的品質也是逐步的提升。但是新房漲價不會從中賺錢，因為新房不是普通人的，到了你的手里都是二手房。但如果純粹買來住，為了享受生活也是無可厚非的，別再當什么增值和保值的工具即可。
至于重點城市的新房為什么還會上漲的原因就不多說了，比較敏感的時期少說一點，實在是不懂的可以自己多查一查資料，多思考思考。
四月份合肥的二手房房價環比下跌百分之一點零八，同比下跌百分之八點一九，一個月的時間百分之一就沒了，并且同比跌幅還是擴大的。也就是去年一百萬買了新房，今年虧個七八萬沒什么懸念，是很正常的現象。
當然這里有人要反駁了，我去年買的新房是稀缺的優質的資產，我的房子就沒跌。還是先把什么是資產，什么是負債分清了再說。
從數據上來看，二手房房價整體是下跌了。某些人告訴你合肥的房價已經轉上漲，你要問清楚是新房還是二手房。因為新房和二手房的價格走勢是冰火兩重天的，新房的價格本身就是在上漲的趨勢，而二手房房價到沒到底還存一，又哪來的反轉上漲？