5月18日電，目前，購房者對利率的“敏感”度依舊很高。近日，有市場消息稱，廣州首套房貸利率上調了10BP（基點），最新執行利率為3.1%（LPR-50BP）。對此，記者向多家廣州的商業銀行個貸經理詢問，得到的回復是由于上述消息是5月17日晚間傳出，目前正值雙休日假期，所以暫時無法核實。也有廣州當地資深的貸款和房產中介經理表示，目前還存在不確定性，一切應以官方消息為準。另據南方日報消息，目前廣州地區首套房貸款利率已從此前執行的LPR-60個基點，統一調整為LPR-50個基點。有業內人士表示，房貸利率逆勢上調，也有可能是為了應對LPR的下調。5月20日，新一期的LPR將對外公布，如果LPR下調10BP，廣州房貸繼續維持LPR-60BP，意味著房貸利率將變為2.9%，而調整為LPR-50BP，房貸利率則仍為3%。事實上，對于很多銀行來說，3%基本上已經是“生死線”。目前，存量房貸客戶將直接受益于LPR下調，新申請客戶則基本維持原有利率水平，總體對市場影響有限。