作為買過兩套二手房的過來人，太同意地段、房齡、質量這三個關鍵點了！以前覺得二手房都是別人住剩下的，后來發現只要會挑，性價比比新房高多了。地鐵口的老小區真香，尤其帶學區屬性的，轉手快還保值，接送孩子上學也省心。
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房齡這事兒很多人踩過坑，中介說的“房齡10年”可能實際是拿地15年后的房子。建議直接去物業查竣工備案表，15年內的房子結構、管道都還扛造，裝修翻新成本低，超過20年除非地段無敵，否則慎碰。
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看房時千萬別光看裝修，要摸墻敲磚看細節。有次看到墻面刷得特漂亮，結果一測衛生間漏水，差點被坑。現在學聰明了，專挑房東自住的房子，維護得好還容易砍價。大家有啥看房經驗也來聊聊啊~
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