從跑多個(gè)部門到一地辦結(jié)，買房可不可以“少跑腿”這個(gè)問題，在泰安，正被逐步破解。
6月6日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心主辦，泰山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泰山區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心承辦的全省高品質(zhì)住宅建設(shè)政策宣貫暨房產(chǎn)服務(wù)一體化工作現(xiàn)場會(huì)在泰安召開。此前，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)房地產(chǎn)市場運(yùn)行有關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法的通知》，在全省范圍內(nèi)推廣泰安市房產(chǎn)服務(wù)一體化工作經(jīng)驗(yàn)。
去年以來，泰安市深入貫徹落實(shí)各級(jí)關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務(wù)服務(wù)效能的決策部署，聚焦“高效辦成一件事”，加強(qiáng)房地產(chǎn)全生命周期運(yùn)營管理，運(yùn)用市場化思維，搭建起覆蓋不動(dòng)產(chǎn)全周期、服務(wù)全要素的群眾辦事平臺(tái)，探索建立了獨(dú)具泰安特色的房產(chǎn)服務(wù)“一體化辦公”工作模式，提升了房產(chǎn)服務(wù)安全性、便捷性。
全鏈條服務(wù)閉環(huán)，構(gòu)建一站式房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)
銀行、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記……走進(jìn)儒行集團(tuán)泰安市房產(chǎn)一體化服務(wù)大廳，原本分散在銀行、稅務(wù)等地的業(yè)務(wù)窗口，被放到了一張“長桌”上。
“從選房簽約到領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，本來要去很多地方才能辦理的手續(xù)，現(xiàn)在我在房產(chǎn)一體化服務(wù)大廳都辦結(jié)了。”剛剛拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證書的張先生說：“沒想到這里還有裝修設(shè)計(jì)之類的配套服務(wù)，真是太省事了。”
這些變化都得益于泰安市推出的“一窗集成、一鏈辦理，一站服務(wù)、一次辦結(jié)”“四個(gè)一”服務(wù)。目前泰安市以市民之家為核心，在主城區(qū)設(shè)立4家房產(chǎn)一體化服務(wù)大廳，依托中介機(jī)構(gòu)門店設(shè)立494家片區(qū)代辦點(diǎn)，構(gòu)建“中心輻射、末梢延伸、線上線下融合”的“1+4+N”服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，最大程度為市民置業(yè)安居提供便捷服務(wù)。
“儒行集團(tuán)房產(chǎn)一體化服務(wù)大廳共設(shè)房產(chǎn)咨詢、商業(yè)貸款面簽、帶押過戶、房產(chǎn)評(píng)估、公證業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、涉稅業(yè)務(wù)、居民生活服務(wù)、以舊換新十個(gè)窗口。”山東儒行控股集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人介紹：“如今，通過一體化辦公平臺(tái)，帶押過戶業(yè)務(wù)在大廳‘一站式’并聯(lián)辦理，銀行同意后跨行辦理時(shí)間縮短至5天。”
自2024年11月以來，泰安市啟動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)“一體化辦公”試點(diǎn)工作，按照“市級(jí)指導(dǎo)、區(qū)級(jí)推進(jìn)、試點(diǎn)先行”的工作原則，整合不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等線上辦公資源，由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供線下場所和服務(wù)，以片區(qū)服務(wù)為半徑，建設(shè)房產(chǎn)服務(wù)辦事大廳，將不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)、公積金等部門房產(chǎn)服務(wù)高頻業(yè)務(wù)有機(jī)整合，同步引入銀行、公證、評(píng)估等市場化服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以為購房者就近辦理網(wǎng)簽、評(píng)估、資金監(jiān)管、貸款、核稅、產(chǎn)權(quán)證件打印等房產(chǎn)交易全過程服務(wù)，構(gòu)建起覆蓋“交易-登記-抵押-安家”全鏈條的數(shù)字化閉環(huán)，為群眾打造了“家門口”站式房產(chǎn)服務(wù)辦事大廳，有力助推了存量房交易。第一季度，全市存量房銷售面積64.58萬㎡，同比增長45.33%，增幅居全省第2位。