今年以來，上海房地產市場延續回穩向好趨勢，從年初“淡季不淡”開局到“金三銀四”的“小陽春”行情，市場活躍度持續。記者近日從市房地產交易中心獲悉，今年5月份，上海房地產市場保持平穩運行，一二手住房成交量同比雙增長，價格指數總體趨穩，進一步鞏固了全年“量升價穩”的基調。
數據顯示，5月份上海一二手住房合計成交223萬平方米，同比增長17%。
■ 一手住房市場熱度持續 成交面積62萬平方米，同比增長24%。新開盤項目認購表現穩健，5月共有37個項目入市，外環內18個項目中12個認購比超過1，核心區域樓盤仍受市場青睞；在售項目去化效率提升，日均成交面積同比增加30%，市場需求釋放均衡。
■ 二手住房交易創近三年同期新高 成交面積161萬平方米（1.9萬套），同比增長14%，為2022年以來同期最高值。自2024年10月起，成交量連續8個月突破1.5萬套的“榮枯線”，單月成交同比連續正增長，說明市場流通性顯著增強。
從價格走勢看，上海房地產市場呈現“穩中有升”特征。
■ 一手住房價格穩中有漲 今年1—4月價格指數累計上漲2.0%，環比延續上漲態勢，核心地段改善型項目價格支撐力較強，市場對高品質房源的認可度持續提升。