中指院數(shù)據(jù)表明，四月份合肥的新房環(huán)比上漲零點(diǎn)五九，同比大漲百分之六。從右側(cè)的數(shù)據(jù)可以看出來，同比是持續(xù)的上漲的，環(huán)比出現(xiàn)了四個月的連漲。玉哥去年就說過重點(diǎn)城市的新房價格還會漲過去，現(xiàn)在和未來都是漲。
當(dāng)然了，新房也還會繼續(xù)的蓋新房數(shù)量，每年都會增加，新房的品質(zhì)也是逐步的提升。但是新房漲價不會從中賺錢，因?yàn)樾路坎皇瞧胀ㄈ说?，到了你的手里都是二手房。但如果純粹買來住，為了享受生活也是無可厚非的，別再當(dāng)什么增值和保值的工具即可。
至于重點(diǎn)城市的新房為什么還會上漲的原因就不多說了，比較敏感的時期少說一點(diǎn)，實(shí)在是不懂的可以自己多查一查資料，多思考思考。
四月份合肥的二手房房價環(huán)比下跌百分之一點(diǎn)零八，同比下跌百分之八點(diǎn)一九，一個月的時間百分之一就沒了，并且同比跌幅還是擴(kuò)大的。也就是去年一百萬買了新房，今年虧個七八萬沒什么懸念，是很正常的現(xiàn)象。
當(dāng)然這里有人要反駁了，我去年買的新房是稀缺的優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，我的房子就沒跌。還是先把什么是資產(chǎn)，什么是負(fù)債分清了再說。
從數(shù)據(jù)上來看，二手房房價整體是下跌了。某些人告訴你合肥的房價已經(jīng)轉(zhuǎn)上漲，你要問清楚是新房還是二手房。因?yàn)樾路亢投址康膬r格走勢是冰火兩重天的，新房的價格本身就是在上漲的趨勢，而二手房房價到?jīng)]到底還存一，又哪來的反轉(zhuǎn)上漲