2025年第20周，大連市內七區(qū)新建商品住宅新增供應3.59萬㎡；銷售面積為2.54萬㎡、環(huán)比上周再漲20%；這也是新房成交經過第18周、19周兩周但對成交低迷的兩周后，成交再次高過近20周大連新房成交均值——2.31萬㎡。
5月19日，國家統(tǒng)計剛剛發(fā)布了4月70城的房價情況，大連以環(huán)比0.5%的漲幅位于全國第一。
而第20周的新房成交價格為12710元/㎡，是近兩個月以來大連新房的成交價比較低的一個值了，主要原因是金普住宅項目大量集中備案入市而拉低均值。
數據來源：大連新峰地產
2025年第20周，金普新區(qū)以1.29萬㎡的高成交量重返區(qū)成交榜首，環(huán)比上周大漲了145%；甘井子區(qū)則以0.54萬㎡的成交量位于第二；中山區(qū)以0.2萬㎡的周銷量奪得區(qū)域排行榜的第三位。
之前因中海寰宇未來一盤支撐的沙河口區(qū)第20周成交持續(xù)降低，這周的銷量為0.17萬㎡，跟高新區(qū)并列第四。
在板塊排行榜中，金普新區(qū)的小窯灣板塊位居第一，沙河口區(qū)的西安路板塊第二；第三名為中山區(qū)的東港板塊。
數據來源：大連新峰地產
2025年第20周，大連樓市住宅單盤銷售方面，金普新區(qū)集中備案的金灣璟和天第以5940㎡的銷量位居周榜首；沙河口區(qū)西安路板塊中海寰宇未來以1530㎡重返住宅銷量位于第二；金普新區(qū)的狀元府項目以1026㎡的銷量位于第三。其余各項目周銷量均未超過1000㎡。
中海寰宇未來開盤至今備案統(tǒng)計為44625㎡；據公示信息，項目整體住宅部分的建筑面積大概是84000㎡，也就是說目前銷售率已經超過53%。
別墅榜單中，成交量前三的分別是華發(fā)綠洋灣、中海閱麓山和中體奧林匹克花園，成交量分別是199㎡、153㎡和151㎡。
公寓方面，周成交前三的項目均來自中山區(qū)，分別是常年銷冠的中海海港城2601㎡、富麗華國際公寓成交738㎡以及首開國風華韻的403㎡。