新房價格停了，這可是頭一遭！五個月來寧波的房子價格一直在往上躥，到了四月份突然就原地踏步了。國家統計局剛公布的數據明明白白擺在那兒，這事兒假不了。
房子賣不動了！售樓處的小王愁得直撓頭，眼看著半年考核就要到了，指標還差一大截。老板急眼了，又把優惠海報掛了出來。九十平米以下的小戶型倒是個例外，價格還往上蹦了0。3%，不過這點漲幅擱現在根本不夠看。
全國七十個城市里頭，四月份房價往上漲的只剩二十二個了。上海和大連最厲害，漲了0。5%，天津和杭州緊隨其后。要說最稀罕的還得數杭州，這地方的新房價格一年多來頭回往上走了0。1%，可把當地開發商樂壞了。不過轉頭二手房市場就垮了，上個月還漲1%呢，這個月立馬掉頭往下掉了0。3%。
專家老嚴說得在理，政策確實出了不少，可效果還是參差不齊。有的城市房價已經爬起來走了，有的還在坑里趴著呢。寧波這兒就是個活例子，新房價格不漲不跌僵在那兒，二手房更慘，四月份直接往下掉了0。6%。特別是九十到一百四十平米的二手房，跌幅最大，直奔0。8%去了。
現在買房的人可精著呢！小年輕專挑九十平米以下的小戶型，價格便宜還好出手。富裕點的反而觀望起來了，一百四十平米以上的大房子根本賣不動。統計局的老付也說了，眼下房地產市場還在調整期，想徹底穩住還得再使使勁。
要說這房價走勢也夠怪的！寧波的二手房價格雖然還在往下掉，但掉得越來越慢了。從去年九月份算起，這都第八個月跌幅收窄了。四月份同比跌了7%，比上個月少跌了0。4個百分點。照這個趨勢，沒準再過陣子就能止跌了。
售樓處現在天天搞活動，送裝修、送車位、送家電，花樣百出。可老百姓就是不買賬，都在觀望等著更優惠的政策。銀行那邊貸款利息倒是降了，可首付比例還是卡得死死的。要我說啊，這房價就跟蹺蹺板似的，上去下來都費勁。
現在買房子可得擦亮眼！地段、戶型、配套一個都不能馬虎。特別是改善型住房，得挑那些真正住著舒服的。老舊小區改造是個機會，但要等政府規劃落地了才靠譜。開發商現在拼命推新盤，可實際成交的沒幾個，庫存壓力大著呢。
房價這事兒急不得！該出手時就出手，但千萬別跟風。寧波這地方房價雖然僵住了，可比起去年還是便宜不少。要我說啊，剛需的可以多看看，投資的還是悠著點。誰知道下半年政策會怎么變呢？